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作者:可乐在线注册_可乐在线登录_可乐在线首页测速更新时间:2020-10-20 22:05:51

富力地产董事长李思廉在半年报中称,在第一季度,因检疫隔离和旅游限制,商务和休闲旅游几乎全部暂停,商务宴会和一般餐饮亦全部暂停,这让酒店业受到重创事实上,酒店业务属于重资产,投入巨大且回报周期长,想要获得盈利并非易事,同时还会沉淀大量资金,加剧企业负债压力皇冠APP下载_皇冠APP官网下载中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示,收购万达资产包,给富力地产的现金流造成很重的压力据统计,2017年-2019年,富力地产经营活动产生的现金流量净额为负,2019年更是达到-241.45亿元,同比下降180%,2020年上半年为-29.32亿元投资活动产生的现金流量净额在今年上半年虽然转正达到15.72亿元,但是过去三年也是负数

筹资性现金流净额在2017年-2019年为正,这表示其自身造血能力远不及对于外部融资的依赖不过,今年上半年,富力地产筹资性现金流净额也开始转负,为-36.96亿元皇冠APP下载_皇冠APP官网下载从借款方面来看,截至2020年6月底,富力地产借款总额达1877.4亿元,其中短期借款以及长期负债当期部分约748亿元,而包括作特殊用途而受限的资金在内的总现金仅为360亿元,现金远不能覆盖短期债务由此,截至2020年6月底,富力地产剔除预收款后的资产负债率约为78.16%,净负债率为176.7%,现金短债比不到0.5,全部踩中“三道红线”,偿债压力显而易见据了解,房企融资“三道红线”分别为:剔除预收款后的资产负债率不超过70%

净负债率不超过100%如果三个指标均越线,此类房企将不得新增有息负债皇冠APP下载_皇冠APP官网下载受高负债影响,今年8月底,标普下调了富力地产的评级,将其及子公司富力香港的长期发行人信用评级从“B+”下调至“B”同时,惠誉认为富力地产流动性承压且再融资风险受制约,将其评级展望从“稳定”下调至“负面”对于负债压力较大的富力地产来说,“三道红线”如果全面实施,将对其外部融资形成直接冲击,进而加剧财务恶化

加速降负债,积极销售、计划出售投资物业或开发项目股权  欢迎关注“创事记”的微信订阅号:sinachuangshiji 皇冠APP下载_皇冠APP官网下载在多年回A无望的情况下,今年7月,富力地产最终主动撤回IPO的申请  在市场和现实中寻找暴风而为了缓解现金流压力,富力地产积极寻求其他股权融资途径,于是就有了上述分拆酒店传闻以及富力地产再次启动配售新股计划

  来源/Tech星球(ID:tech618)柏文喜表示,无论是配售新股,还是酒店物业分拆上市,都是为了缓解债务难题,优化现金流,让财务回到稳健和安全的区间内皇冠APP下载_皇冠APP官网下载  暴风集团逐渐消失了  率先消失的,是反应在资本市场的公司估值最高时达到400亿市值的暴风,如今市值仅剩4.88亿元,缩水98.8%,净资产早已为负数,正面临退市的命运

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